Vente maison 209 100 €

127 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pas-de-Jeu (79100)

Charmant pavillon de plain-pied de 125 m²
Située entre Loudun et Thouars dans un joli village, ce pavillon de plain pied d'une dizaine d'années est comme neuf !
Vous découvrirez dans ce pavillon une entrée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée-insert, la cuisine aménagée lumineuse, le dégagement desservant la salle d'eau, 2 chambres dont 1 grande peut être redivisée pour avoir 3 chambres facilement, W.C., une lingerie-buanderie et un garage avec porte automatisée.
Vous pourrez profiter depuis la grande terrasse de son terrain arboré et paysagé. Un abri vous permettra de ranger selon vos besoins. Le tout sur environ 1 600 m².
Les + : pas de travaux, menuiseries en alu double vitrage, tout à l'égout, allée goudronnée, peintures neutres.
DPE établi le 05/07/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 130 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d’Agence Inclus de 209 100 €, soit le prix Honoraires exclus de 200 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l’acquéreur de 4,55% - (Estimation frais d'acquisition en sus 15 800 €)
Réf : 549LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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