Vente maison 147 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ognes (51230)

iad France - David Duport vous propose: À vendre – Pavillon récent à Ognes (15 min de Sézanne)
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2013 offre une surface habitable d’environ 127m² sur un terrain de 2 971 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche italienne (à rénover) et de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire et WC.
La maison dispose également d’un sous-sol total, d’un garage extérieur et d’une terrasse avec piscine.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible.
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme et la nature, à proximité de Sézanne et de ses commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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DAVID DUPORT - IAD

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