Vente maison 239 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morestel (38510)

Exclusivité : PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE
Venez visiter cette maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitables de 127m² environ, idéale pour les familles nombreuses! Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnelle, elle saura vous séduire. Elle vous propose :
- un grand salon-séjour lumineux de 35m²
- une cuisine indépendante
- 5 chambres dont 2 avec balcon
- 1 salle d'eau / 1 salle de bains
- 2 wc
- 1 cellier avec cave à vins
- garage attenant
Coté extérieur ; un accès indépendant sur une parcelle de 416 m² sans aucun vis à vis, pour profiter en famille des beaux jours.
Le petit plus : une dépendance de 18 m² environ avec mezzanine, peut être aménagée selon vos envies.
A 5 min. des commerces de proximités, des écoles et du Lycéé
Caractéristiques : Huisseries en Bois double-vitrages + Volets Bois, chauffage : convecteurs électrique , porte de garage motorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : MO1655

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 1 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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ORPI ECA IMMOBILIER

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