Superimmo
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Vente maison 189 500 €
127,21 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 490 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison de plain-pied rénovée ainsi que la toiture de la grange. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain et 2ème WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et poêle à bois. Le bien dispose également d'une cuisine équipée donnant sur le terrain depuis sa baie vitrée à galandage. L'emplacement dans le quartier de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison présente une exposition Est/Ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. En complément, elle bénéficie d'une grange indépendante et d'un assainissement conforme et d'un cumulus thermodynamique ce qui représente des atouts non négligeables. Vue sur le terrain clos de 4455 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 03072503MM - Réf Superimmo : ANVXZ7YOR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,21 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 455 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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