Vente maison 490 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mesquer (44420)

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3 858 €/m²
Terrasse

AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER

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Description

Agréable maison de 1983 comprenant un rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, garage attenant. A l'étage 3 chambres , salle d'eau, WC. Beau jardin paysager sur 1500 m² exposé Est-Ouest Abri en bois. Secteur résidentiel en copropriété. Entièrement clôturée, portail électrique. Parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir. Commerces à 1 km environ, plage à 3 km, chemins de randonnée et accès port. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : OC-473 - Réf Superimmo : ANVXUNRGM

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 10,3%

490 000 €

8 décembre 2024

546 000 €

Localisation

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