Vente maison 488 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Médis (17600)

Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située à Médis, à proximité du centre-ville et à seulement dix minutes des plages.
Construite en 2024, cette maison de 127 m² habitables offre un agencement optimal :
* Une pièce de vie spacieuse de 67 m², orientée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central.
* Deux espaces nuit distincts :
* Le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
* Le second dispose de deux chambres, chacune avec placards, une salle d'eau et un WC.
Pour plus de confort et de rangement, la maison bénéficie également d'un cellier-buanderie et d'un garage avec porte motorisée.
Toutes les pièces sont conçues pour profiter de la lumière naturelle, avec des ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Le terrain est entièrement clos avec une piscine.
Cette maison répond aux normes RT 2012, assurant un excellent classement énergétique.
Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 171

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Prix de vente : 488 000 €

Prix au m² : 3 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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