Vente maison 396 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

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3 118 €/m²
1 Parking

ERA Agence de la Bastide

625 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier prisé de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 1er et 2ème Étage : un second appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ...
Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Stéphane Mallarmé et l'École primaire la Rose, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, référencée sous le numéro 26839SD-FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 26839SD-FL__1034757 - Réf Superimmo : ANVXZK0OY

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 414 m²	1 Parking

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 5,5%

396 000 €

29 septembre 2025

418 850 €

Localisation

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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315

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