Vente maison 359 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-la-Ville (95670)

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2 827 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE

333 avis

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Description

A Marly la Ville, découvrez cette charmante maison individuelle nichée en arrière-lot, offrant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. La salle à manger lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Un garage pratique, doté d’un coin chaufferie, ainsi qu’une pièce de stockage accessible par escalier, complètent ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité : cette maison n’attend plus que vous ! A visiter sans tarder !
Mandat en déléguation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
false

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1542 - Réf Superimmo : ANVXZR4XU

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 1994
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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