Vente maison 215 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

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1 693 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MENTOR

286 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, alliant confort moderne et beaux volumes, située dans un environnement calme et agréable de Lunéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace chaleureux pour recevoir ou partager des moments en famille. La spacieuse cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier pratique ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une belle suite parentale avec son dressing intégré vous offre confort et intimité. Deux autres chambres d'environ 11 m² chacune accueilleront enfants, invités ou bureau selon vos besoins. La salle de bains familiale, élégante et moderne, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Sous les combles, une quatrième chambre aménagée apporte un espace supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un coin bureau cosy. Vous profiterez d'un jardin clos de 200 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : ? Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie ? Isolation récente par la toiture ? Chauffage tout électrique ? Cave Maison en excellent état, offrant un très bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché de Lunéville. A visiter sans tarder. Fabien THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908568264 - Nancy.

Publiée le 23/08/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1297 - Réf Superimmo : ANVXZBM7O

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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