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Vente maison 282 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Loubieng (64300)

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  • 2 220 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Marion BICHAMBRE - iad

Marion BICHAMBRE - iad

60 avis
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Description

iad France - Marion Bichambre vous propose: LOUBIENG
Vous aimez la pierre, les poutres apparentes et les parquets anciens et vous appréciez le confort de la modernité? Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme de 126 m2 qui a été entièrement rénovée en 2021.
Au rez de chaussée, la maison accueille un séjour baigné de lumière avec un poele à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée et un WC. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2nd, vous aurez tout loisir d'aménager les combles de près de 80 m2. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de près de 2000 m2 et de la terrasse couverte pour vos apéritifs et diners en famille ou entre amis.
Les + : une dépendance de 130 m2 pour le plus grand plaisir des artistes, des bricoleurs, des jardiniers, des collectionneurs ou encore des motards, bassin, cabane de jardin, terrain arboré, à seulement 7 min d'Orthez
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1800502 - Réf Superimmo : ANVXYYVXF
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 999 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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