Vente maison 440 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lissieu (69380)

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3 465 €/m²
Terrasse

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance

16 avis

06 77 15 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune prisée de Lissieu venez découvrir cette villa de plain-pied des année 60 avec garage bénéficiant d'un emplacement au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant.
Ecole et commerces à proximité et arrêt de bus TCL et JD à 200 m
Très belle parcelle arborée sans aucun vis-à-vis
Le CES de 30% permet d'envisager un projet d'extension d'envergure
Travaux de rénovation à prévoir
Fort potentiel
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter
Jane Christiansen O6 77 15 13 47 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.917061

Publiée le 31/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 340934244745 - Réf Superimmo : ANVXZ82M9

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1965
2 salles de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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