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Vente maison 141 500 €
127 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lignières (41160)

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  • 1 114 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison familiale de 127 m², sur une parcelle de 1200 m², offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux avec une cheminée/insert,
• Une cuisine pour partager des repas conviviaux,
• 1 chambre,
• Une salle d'eau avec WC,
• Une buanderie
• Une chaufferie et une cave
A l'étage :
• 2 chambres supplémentaires,
• 1 bureau,
• 1 vaste palier,
• WC,
• Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Atouts :
• Fenêtres PVC double vitrage,
• Insert cheminée permettant de chauffer l'étage,
• Cadre paisible en lisière, parfait pour les amoureux de la campagne
A prévoir :
• Assainissement non collectif à remettre aux normes,
• Chaudière au fioul,
• Electricité
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à la campagne.
Une opportunité rare à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert en restant connecté !
Cette annonce référence 310908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 310908 - Réf Superimmo : ANVXZV7YT
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Caractérisques
Prix de vente : 141 500 €Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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