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Vente maison 369 900 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Leuville-sur-Orge (91310)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Leuville-sur-Orge (91310)
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- 2 913 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marine Zitoune vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** – MAISON CLEF EN MAIN À DÉCOUVRIR
Vous rêvez d’une maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir et baignée de lumière ? Cette propriété rare sur le marché est faite pour vous. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre confort, fonctionnalité et qualité de vie pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec rangements intégrés.
Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez directement de la terrasse et du jardin exposé plein soleil, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Un cabanon complète ce bel espace extérieur pour un rangement pratique et organisé.
À l’étage, trois chambres dont une avec placards intégrés, offrent un espace nuit confortable.
Une salle de bain mixte avec fenêtre.
Sous les combles, une vaste chambre de plus de 35 m ² au sol, accompagnée de sa salle d’eau, de ses wc et de ses rangements, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou créer un espace polyvalent selon vos besoins.
Le garage attenant avec espace buanderie et les deux places de stationnement supplémentaires sur le terrain offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ?
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M.E.S.U.R.E.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1848994 - Réf Superimmo : ANVXZI38G
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| Prix de vente : 369 900 € | Prix au m² : 2 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 253 m² | Année de construction : 1991 |
| Chauffage au gaz | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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