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Vente maison 545 000 €
127 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lésigny (77150)

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  • 4 291 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Corinne FERNANDEZ - iad

Corinne FERNANDEZ - iad

9 avis
06 76 59 32 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Fernandez vous propose: ** Très jolie maison indépendante de 127 m2 en carrez et 192 m2 de surface au sol avec piscine, offrant au RDC de très beaux volumes salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisine US récente entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc.
L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc.
Belles prestations : Crépis refait en 2024, climatisation réversible, volets alu, avec commande centralisée, porte d'entrée, gouttières, bardages, toiture vérifiée, piscine avec pompe à chaleur.
Beau jardin, pas de vis-à-vis.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1811759 - Réf Superimmo : ANVXZ3O86
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 895 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
AlarmeCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
15 septembre 2025

Baisse de 1,3%

545 000 €
19 juillet 2025
552 000 €
Localisation
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CORINNE FERNANDEZ - IAD

9 avis clients
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