Vente maison 499 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

iad France - Aurélie LARROQUE vous propose: MAISON EN IMPASSE - Quartier très calme
Située à 2 pas de la forêt, maison atypique de 127m² avec vaste sous-sol, édifiée sur son terrain paysagé et arboré de 410m² .
Entrée, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. A l'étage un studio comprenant un vaste bureau avec rangements, chambre avec salle d'eau et toilettes.
Buanderie au sous-sol, garage pour 2 véhicules, portail motorisé.
Terrasse avec barbecue, un lieu idéal pour une vie de plain pied avec gare vers Montparnasse en 40mn, commerces, écoles à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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AURÉLIE LARROQUE - IAD

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