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Vente maison 496 800 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)

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  • 3 912 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

** SOUS PROMESSE DE VENTE ** Au Perray-en-Yvelines, dans un environnement calme et arboré, à deux pas de la forêt et des commodités (commerces, écoles, gare), BLB Immobilier vous présente cette maison familiale spacieuse et lumineuse d'environ 130 m2, édifiée sur un agréable terrain de 600 m2.
Rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine Ixina moderne (2021), entièrement équipée, est idéale pour des repas conviviaux. Une chambre de 13,78 m2 avec salle de bain attenante et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Étage Un palier mène à 3 chambres avec placards (11,36 m2/14,23 m2/12 m2), un bureau/chambre d'appoint (15,49 m2 au sol), une spacieuse salle d’eau avec coin buanderie (8 m2) et un WC.
Extérieur Un garage de 21 m2 vient compléter ce bien, vous aurez un accès direct depuis la maison. Le jardin clos et arboré accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur et filtre à sable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
+ LES PLUS + Maison très bien entretenue avec travaux récents réalisés. Extension du séjour (2018) avec toit plat bitumé. Huisseries double vitrage alu (2021) + volets motorisés. Isolation renforcée + chaudière à condensation. Nombreux rangements optimisés. Toiture entretenue. Environnement calme, verdoyant et recherché
Ici, il ne manque plus que vos valises. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux souvenirs :)
Contactez votre duo Essartois : Kim & David BLB ImmobilierDisponibles 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1012 - Réf Superimmo : ANVXZDKYW
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Caractérisques
Prix de vente : 496 800 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 Garage
Année de construction : 2000Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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