Vente maison 289 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 276 €/m²

Hervé LUSSON - SAFTI

06 82 74 11 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Une belle opportunité avec un Fort potentiel dans le quartier prisé de Prémartine – Le Mans
Nichée dans le quartier recherché de Premartine, cette maison de 127m2, offre un cadre de vie paisible et plein de promesses. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille de beaux volumes de vie ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’aménagement astucieux séduira ceux qui souhaitent créer un lieu de vie partagé ou développer un projet locatif : chaque chambre bénéficie de son propre espace d’intimité avec coin douche, et une kitchenette commune vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments conviviaux, avec en prime quelques arbres fruitiers qui complètent le jardin.
Que vous soyez à la recherche d’un cocon pour une grande famille ou d’une opportunité d’investissement à fort potentiel, cette maison ne demande qu'à être visité.
A venir découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Publiée le 27/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1496337 - Réf Superimmo : ANVXYWHCE

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

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127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	Année de construction : 1996
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 9,3%

289 000 €

27 juin 2025

318 800 €

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