Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 276 000 €
127 m²
4 pièces
4 p
Le Gua (38450)
127 m²
4 pièces
4 p
Le Gua (38450)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 173 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cloé Dimier vous propose: Maison pleine de charme en pierre – Le GUA (38450)
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de cachet, alliant authenticité et modernité, idéalement située au cOEur du charmant village de Saint-Barthélémy , à seulement 8 minutes de Vif et 25 minutes de Grenoble.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre de plain-pied avec rangement
Une spacieuse salle de bain
Un espace buanderie avec un grand placard de rangement
Un vestiaire
Un WC indépendant
À l’étage :
Deux chambres confortables, dont une équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire
Rénovation des chambres à finir à l'étage
Prestations et confort :
Électricité et plomberie entièrement rénovées
Huisseries très récentes
Chauffage : poêle à bois performant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques en pierre de lave à l’étage
Maison mitoyenne mais très bien entretenue, offrant un cadre chaleureux et pratique au quotidien
Atouts complémentaires :
Une dépendance sur deux niveaux idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet
Une place de stationnement couverte
Un terrain d’environ 250m², situé à l’arrière de la maison et accessible par un passage en copropriété
Localisation :
École dans le village, commodités à proximité, et un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville.
Venez découvrir cette maison de caractère, où l’ancien et le contemporain se marient avec harmonie.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1858503 - Réf Superimmo : ANVXZKZIR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 2 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 4 pièces - ter. 247 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches