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Description

CHALET A LA CAMPAGNE
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88928 - SECTEUR LE-GRAND-BOURG - MARCON Immobilier vous propose ce chalet de charme en pleine nature.
Situé dans un hameau au calme, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée chaleureuse ( véranda ) ouvrant sur un séjour avec cheminée, une élégante cuisine en marbre, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres atypiques, avec une superbe vue surplombante.
Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, et une pièce avec douche pouvant servir de chambre d'appoint.
Le tout sur un terrain arboré de près de 3 700 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié à la campagne.
Prix : 234 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 88928 - Réf Superimmo : ANVXYF8EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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