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Vente maison 296 800 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grenade (31330)

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  • 2 337 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Sur la commune de Larra, Maison T5 récente (2012) de 127 m² avec garage sur terrain clôturé de 679 m²
.
Maison en très bon état, lumineuse, avec un indice de performance énergétique faible : C
Situation :
- à 5 min du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles,...). Dans un lotissement très calme.
Composition :
Rez de chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 60 m² avec poêle à bois
- Cellier de 4,6 m² entre espace cuisine et garage
- 1 WC indépendant
A l'étage :
- 4 chambres dont 2 avec placards
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 salle de bain avec baignoire et double vasque
Extérieur :
- Terrasse
- Jardin clôturé, sans vis à vis, piscinable
- Garage
Équipements :
- Double vitrage avec volets roulant électriques
- Poêle à bois dans l'espace séjour/cuisine
- Volets PVC
Cette maison T5 est proposée au prix de 296 800 € (honoraires à la charge du vendeur).
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2021 000 012 385

Publiée le 17/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM1717-OGP - Réf Superimmo : ANVXWPD4W
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 61 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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