Vente maison 100 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laizy (71190)

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787 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sandrine DESVIGNES - SAFTI

06 37 86 18 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis immédiat (premier voisin à 100 mètres), cette ancienne exploitation agricole offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux, mêlant charme rural et volumes généreux.
La propriété s’étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de trois bâtiments principaux :
•Une maison d’habitation d’environ 127 m² répartie en deux logements indépendants
•Au rez-de-chaussée (env. 60 m²) : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
•À l’étage (env. 67 m²) : une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
•Un grenier aménageable de 68 m² et une cave complètent l’ensemble.
•Un atelier de 30 m² avec grenier, idéal pour un espace de travail ou de stockage.
•Une grange de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, accompagnée d’un carport attenant, parfait pour abriter véhicules ou matériel.
• Quatre étables attenantes totalisant plus de 200 m², aujourd’hui sinistrées, mais pouvant être réhabilitées ou réaménagées selon vos besoins.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz (citerne), deux cheminées, de huisseries en double vitrage et d’un assainissement individuel.
Ce lieu chargé d’histoire, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets artisanaux ou les familles en quête d’espace et de nature.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel à révéler
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1521750 - Réf Superimmo : ANVXZHESA

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 787 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 753 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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