Vente maison 125 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lacrouzette (81210)

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984 €/m²
Exclusivité

Catherine CAUMONT - SAFTI

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Description

Au cœur du Tarn, sur la commune de Lacrouzette (81210), au centre du village, 15 minutes de Castres et Brassac et à 1h30 de Toulouse et Béziers, venez découvrir cette jolie maison de ville de 127 m2 avec garage et cour, accès aux commerces à pieds.
L'entrée séparée donne accès à l'espace cuisine salle à manger de 30 m2 puis au salon de 23 m2. Wc et garage complètent ce niveau.
À l'étage, 4 chambres avec placards et parquets d'origine qui sont en très bon état, une salle de bain avec douche, bain, wc
La cour intérieure de 28 m2 accessible du salon vous permet de profiter d'une sortie en centre ville sans les contraintes du jardin.
L'audit énergétique a été fait avec calcul de l'enveloppe pour atteindre la lettre D ou B
C'est une maison très agréable à vivre, à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1540267 - Réf Superimmo : ANVXZLAUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 984 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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