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Description

A 5 minutes de La Reole
Venez rapidement découvrir cette maison de 130 m2 sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous arriverez sur une spacieuse entrée qui dessert une belle cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie avec son insert, une buanderie et un toilette.
Au premier étage, 4 belles chambres dont une avec son point d’eau, un toilette et une salle de bain. Combles aménageables.
Au sous-sol, garage avec partie cave.
18 panneaux photovoltaïques ont été installés récemment pour votre consommation personnelle.
A l’extérieur vous trouverez un agréable jardin d’environ 600 m2 sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2976LR
PRIX : 221 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

Publiée le 03/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2976LR - Réf Superimmo : ANVXYPEW7
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²1 Garage
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcJardin (632 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 1,6%

221 000 €
3 juin 2025
224 500 €
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