Vente maison 132 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Pacaudière (42310)

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1 043 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP170768 : LA PACAUDIERE : centre-ville - Idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - Lumineuse maison d’habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) En rez-de-chaussée : Local 130 m² à usage de Garage, Atelier, Buanderie, etc... -2) Au 1er étage : 127 m² hab. comprenant, Hall d’entrée, Grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, Petit salon, Salle de bains, Salle d’eau. -3) Au 2eme étage : Combles aménageables. -4) Belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d’accès aux voies rapides. Menuiseries PVC double vitrage, parquets tomettes, etc… L’ensemble en bon état, habitable de suite. A voir... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 309 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : SUP170768-0812 - Réf Superimmo : ANVX101N41

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1870
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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