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Description

72000 LE MANS - LA MILESSE - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 127 m² - TERRAIN 878 m².
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche du centre de La Milesse (72650).
L'entrée donne sur un couloir qui distribue sur sa droite, une cuisine, des WC, une salle de bains et une chambre et sur sa gauche, une grande pièce de vie avec un espace bureau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une pièce (dressing), des WC et une salle d'eau.
Au sous-sol (sous toute la maison), nous trouvons un garage pour plusieurs voitures, un atelier et une cave.
A l'extérieur, une terrasse et un grand jardin.
Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre de La Milesse.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Une estimation des travaux à réaliser et des possibles aides à obtenir sont à disposition.
Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 191467 - Réf Superimmo : ANVXZAZDW
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 878 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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