Vente maison 356 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Boissière-Ecole (78125)

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2 803 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MORVAN IMMOBILIER

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Description

La Boissière-École
Venez découvrir cette Maison familiale de 127 m² avec sous-sol total et véranda édifiée dans les années 1970 sur un terrain de 1049 m², au clame.
Cette maison est composée :
Au RDC d'une pré entrée, une entrée desservant une première belle pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisinée équipée et aménagée, une seconde pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre avec SDE avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage 3 belles chambres de 9,11 et 20 m², un espace dressing, une SDB ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol total semi enterré est composé d'un espace chaufferie, deux caves de rangement, une buanderie et un garage.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes.
Le grand jardin avec terrasses et véranda au calme et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage pompe à chaleur.
Les PLUS :
Pompe à chaleur Air/Eau récente de 2022,
Jardin,
Chambre avec SDE au RDC,
Lumineuse,
Bon état,
Véranda,
Sous-sol total,
École primaire à 9 mins à pied,
Transport en commun (Bus 20 direction gare de Rambouillet),
Forêt à proximité.
À VISITER SANS TARDER.
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Jessica FONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/04/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : VM605-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXYEBQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1962	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 2,5%

356 000 €

26 avril 2025

365 000 €

Localisation

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106