Vente maison 224 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jurançon (64110)

Située dans un quartier calme et recherché de Jurançon, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Pau.
Au 1er étage, vous serez séduit par un vaste séjour double avec parquet, offrant une belle luminosité, une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau moderne.
Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail ou espace enfant), une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable bien exposé, d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Le + : Pas de gros travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794353649
RCP HISCOX 278358338.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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COFIM PAU OUEST

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