Vente maison 372 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Découvrez cette superbe maison individuelle offrant des beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort, accessibilité et luminosité.
D'une surface généreuse, elle est composée comme suit :
Entrée aux normes PMR pour un accès facilité et un grand placard.
Espace de vie spacieux donnant sur une magnifique véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année .
Une chambre au rez de chaussée dotée de sa propre salle d'eau et WC l'ensemble au normes PMR.
Une cuisine très fonctionnelle refaite en 2024 et un WC séparé avec lavabo.
A l'étage défilent trois chambres et une salle de douches à l'italienne avec un WC Sanibroyeur et un espace bureau qui peut être transformé en 5eme chambre.
.
Le tout sur un terrain agréable et bien entretenu exposée SUD.
Deux garages communicants et attenants complètent les atouts de ce bien exceptionnel.
**Bon à Savoir **
Classe énergétique C - Pompe à chaleur
Double vitrage PVC
Ravalement refait en 2019
A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Réf.893328

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Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Taxe foncière : 2 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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FARAH HUSSON - CAPIFRANCE

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