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Vente maison 373 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Huttenheim (67230)

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  • 2 937 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison ancienne entièrement rénovée avec Charme et Modernité.
A voir ! Au calme dans une impasse et proche centre ville, scolarité et commodités.
Maison 4 pièces d'une superficie de 124m² / 4pcs, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 4,7 ares !
De construction début 1900, ayant été intégralement rénovée très récemment (2023/2024) celle-ci comprendra:
Au Rdc: Une spacieuse entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine équipée américaine neuve (donnant sur une terrasse de 16m²), une chambre, une grande salle de bain avec douche, baignoire un Wc, ainsi buanderie / cellier et un Wc indépendant.
A l'étage: Deux grandes chambres (possibilité de scinder en deux) ainsi qu'un espace ouvert permettant de créer un espace bureau, détente, loisirs.. ou rangements...
Accès comble possible par trappe.
Au sous-sol: une cave.
Chauffage central électrique (au sol au Rdc)
Portail extérieur et vitrage motorisés
Excellente classe énergétique 'B' (isolation ext.).
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

Publiée le 28/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4912-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZJWQO
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 883 € / an
Maximum : 1 195 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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