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Vente maison 449 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Halluin (59250)

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  • 3 539 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys

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Description

Référence : PAR449
À seulement cinq minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison individuelle de 127 m², idéalement située en fond de raquette, dans un environnement calme et résidentiel.
Cette jolie maison familiale offre de belles prestations et un excellent confort de vie. Elle se compose d'un vaste espace salon salle-à-manger lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, et d'une cuisine séparée par une verrière, donnant également sur la terrasse, alliant modernité et style industriel.
A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, avec terrasse ,et piscine chauffée.
Ce bien dispose également d'un double garage fermé ainsi que de deux stationnements extérieurs privatifs.
Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la convivialité à deux pas de la ville. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys : Nadiya Drouart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00307.
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Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PAR449-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW6E
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2002Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 233 € / an
Maximum : 3 023 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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