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Vente maison 294 000 €
127,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Guérande (44350)
127,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Guérande (44350)
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- 2 306 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
à 5 Min de Guérande centre , en campagne vers Folhaie, venez visiter cette chaumière à rénover de 130m², sur une parcelle d'environ 1980 m² : Grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres. Garage. Grandes possibilités d'aménagement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1510 - Réf Superimmo : ANVXWOP81
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 2 306 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 700 m² | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 780 € / an
Maximum :
6 510 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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