Vente maison 165 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gros-Chastang (19320)

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1 299 €/m²
1 Garage

IMMO19.FR Seilhac

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Description

IMMODU19.FR / Située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Égletons et Argentat, cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur le parc communal, avec jeux pour enfants et parcours de santé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, vous offre un bel espace de vie convivial, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un accès direct au garage attenant.
À l’étage, un couloir distribue trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier facilement aménageable permet la création d’un espace de vie supplémentaire : salle de jeux, bureau, chambre ou atelier selon vos envies.
Le tout est édifié sur un jardin arboré, agréable avec peu de vis-à-vis d'environ 1200 m2.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : TE25-378 - Réf Superimmo : ANVXZE1GP

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Siren : 919548784 - N° de carte professionnelle : CPI1901202200000010