Vente maison 395 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

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3 110 €/m²
1 garage - 2 parkings

Sixième Avenue Fréjus

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Description

Située dans le quartier recherché de Tour de Mare, cette maison mitoyenne d'une surface utile totale avec le garage de 127 m² sur une parcelle de 305 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² (exposition sud-ouest), une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres (11 m² et 9,45 m², dont une climatisée), une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace exploitable de 35 m² propose deux pièces avec fenêtre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant de 24 m² avec porte électrifiée complète ce bien.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 513-PR - Réf Superimmo : ANVXUWI20

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 110 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 305 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 769 € / an

Maximum : 1 041 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 920503745