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Vente maison 515 000 €

127,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouras (17450)

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4 031 €/m²
1 balcon
1 Garage

IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS

14 avis

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Description

IDEAL MAISON DE FAMILLE - VUE MER - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN AVEC STATIONNEMENTS
Quartier résidentiel pour cette Maison individuelle sur 2 niveaux très lumineuse, proposant 4/5 chambres ( OU 2 logements) - pièces de vie ouvrant sur Terrasse Sud-Est pour en profiter toute l'année comme sa vue Mer.
- Plain-pied surélevé comprenant entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, 2 chambres, bureau (8,8m2), salle d'eau. Terrasse avec barbecue + store.
Rez-de-jardin : entrée, cuisine d'été, salle d'eau-wc, 2 chambres. A rafraichir.
Grand garage, atelier, cellier, cave avec local technique pour piscine.
Terrain clos arboré. Piscine au chlore, 8x4, chauffée.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA - 120 - Réf Superimmo : ANVXZ5B0T

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 4 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 13 588 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,76 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1979
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (652 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

462 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 18%

515 000 €

27 juillet 2025

627 690 €

Localisation

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Siren : 894431006 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2021 000 000 005

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