Vente maison 349 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Marmion (14320)

10 MN de IFS, 20 mn de CAEN, commune recherchée FONTENAY LE MARMION, BUS, ECOLES, COMMERCES.
NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous présente une belle MAISON FAMILIALE année 2000 d'une surface de 127 m2 environ avec de belles prestations, Jardin arboré de 637 m2 environ.
(Vie de plain pied), au rdc : entrée placard, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec une grande terrasse (expo sud-ouest) avec une belle vue en hauteur,chambre, salle d'eau, WC;
A l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec rangements, salle de bains wc, bureau.
Sous-sol complet : arrière-cuisine, buanderie, garage, atelier, pièce en plus.
Carport, chalet en bois, deux stores bannes, terrasse, jardin arboré. Volets électriques, huisserie double vitrage. Tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir.
A découvrir !
Référence agence : 4459

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002

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