Vente maison 299 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evin-Malmaison (62141)

Coup de cœur assuré – DPE A/A – Prestations haut de gamme
Superbe pavillon briques orienté sud-ouest, décoré avec goût et sans travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec placards dessert une magnifique pièce de vie de 50 m² avec climatisation réversible Daikin et cuisine équipée avec îlot central.
Une suite parentale de 14 m² avec douche privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu’un cellier de 7 m². Le garage a été aménagé en chambre supplémentaire isolée (porte sectionnelle conservée).
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses (18 et 24 m²), une salle de bain de 7 m², et un palier de 8,5 m².
Extérieur soigné avec terrasse carrelée exposée sud-ouest, abri de jardin en dur et stationnement bitumé.
Prestations :
Menuiseries alu + volets roulants électriques
Chauffe-eau thermodynamique
Alarme + vidéoprotection
Climatisation réversible
L’avis du conseiller
Un bien rare sur le secteur ! Moderne, lumineux, parfaitement entretenu et décoré avec goût.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, prestations et environnement calme à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879 - SAFTI – FORNALIK Romuald, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMUALD FORNALIK - SAFTI

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