Vente maison 389 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esvres (37320)

CORMERY – MAISON FAMILIALE AU CALME, AVEC BEL EXTERIEUR PAYSAGE
Située dans un environnement calme et recherché de Cormery, cette maison familiale d'environ 127 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités du centre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau.
L'étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle d'eau avec WC.
L'extérieur, particulièrement soigné, se compose d'un jardin paysagé de plus de 1 000 m², d'une piscine, d'une vaste terrasse et de plusieurs espaces complémentaires : atelier attenant à la maison, cabanon et garage.
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
La maison est équipée de panneaux solaires (800 W) et d'une cuve de récupération d'eau de 5 m³, offrant confort et économie au quotidien.
Chauffage mixte poêle à bois et radiateurs électriques.
Maison en excellent état général, idéale pour une famille cherchant le calme sans renoncer à la proximité des services.
Référence annonce : 00729250
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite sur rendez-vous avec Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 063 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	221 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2020.

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