Vente maison 280 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dunières (43220)

Nouveauté chez GTI Immobilier, Découvrez cette charmante villa sur sous sol complet d'environ 127m2 habitables construite en 2004. Au sous sol un grand garage avec portails motorisés, un espace de stockage, une cave, une pièce annexe et une salle d'eau. Au premier, un hall d'entrée desservant une cuisine avec cellier/buanderie attenant ouverte sur un grand séjour/salon baignés de lumière, un WC et un coin nuit comprenant une salle de bain et trois chambres avec placards muraux. Au deuxième étage, des combles comprenant une partie grenier et une partie aménagée en salle de jeux, idéal pour les enfants !Charpente traditionnelle et couverture en bon état, huisseries en PVC double vitrage, chauffage central au sol fioul et un poêle à bois dans le séjour. Maison raccordée au tout à l'égout. Deux terrasses et une piscine viennent compléter ce bien et son point fort: Une très belle vue dégagée ! Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 127 m2 située à deux pas du centre de Dunières et de toutes les commodités .Pour plus de renseignements, contactez Nadège Peyrard au 06 58 79 86 55.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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GTI IMMOBILIER DUNIERES

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