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Vente maison 275 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dole (39100)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dole (39100)
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- 2 165 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre ville!
Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'histoire ?
Construite dans les années 1800, cette demeure en pierre apparente allie authenticité et confort.
Les atouts :
Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville
3 places de stationnement + garage
Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Pas de gros travaux à prévoir (simple remise au goût possible)
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une suite parentale offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Ces points forts :
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Salle de bain avec baignoire + douche
Deux WC (rez-de-chaussée et étage)
Maison sans travaux à prévoir mis à part une remise au goût !
Une maison familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et vos envies de décoration !
Pour mieux vous accompagner, je pourrais vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude de financement gratuitement . Et si vous le souhaitez, il pourra également vous accompagner dans votre projet immobilier par la suite.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.924199
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340938472881 - Réf Superimmo : ANVXZL0MF
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
20 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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