Vente maison 650 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

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5 118 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Sandrine Da Silva - iad

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Description

iad France - Sandrine Da Silva vous propose: Charmante maison de ville de 127 m2 à Croissy sur Seine - Vendue Louée, rendement 5%
Au coeur de Croissy sur Seine, maison 4 chambres, rénovée en 2017
-RDC: Entrée, wc, cuisine ouverte donnant sur le séjour/ salle à manger de 60 M2, terrasse de 20 m2 et garage double en enfilade.
- 1 er étage: 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau + WC.
- 2 ème étage: 2 chambres, salle de bain et WC.
- Une grande cave complète ce bien
A seulement 700 mètres du centre-ville et 600 mètres des écoles.
Bien actuellement loué offrant une rentabilité d'environ 5%.
Opportunité rare
Idéal pour investisseur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899211 - Réf Superimmo : ANVXZZ7OA

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²	Terrasse
Année de construction : 1918	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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