Vente maison 126 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Creutzwald (57150)

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992 €/m²

Florent VANI - SAFTI

06 15 76 72 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose à la vente cette maison à deux pas du centre ville ;
Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 5.02 ares, proche de toutes commodités.
La maison est dans un bel état structurel et de fonctionnement.
Sur une surface habitable d'environ 127m2 vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, dressing, salle de sport), une salle d'eau toute neuve avec WC et une cave fonctionnelle avec chaufferie.
Au 1er étage : un bel espace de vie comprenant un salon - séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, donnant sur une terrasse agréable, et un jardin avec grande dépendance; parfait pour les beaux jours. Toujours à cet étage; une pièce servant actuellement de chambre parentale, qui peut aussi faire office de séjour.
Au 2e étage : l'espace nuit avec trois chambres, une pièce supplémentaire (ancienne salle d'eau, à transformer selon vos besoins), et un accès aux combles.
Pour le technique ; menuiseries double vitrage pvc (neuves), toiture récente, salle de bain rénovée, chaudière gaz récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1522014 - Réf Superimmo : ANVXZENUB

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1935

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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