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Description

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Pavillon indépendant de 127m2 édifié sur un sous sol total compartimenté avec buanderie, atelier, stockage, garage porte électrique.
Entrée ouverte sur la cuisine avec baie coulissante exposée plein sur vers la terrasse. Grand séjour avec poêle à bois. Vie de plain pied, grande chambre de 23m2 (divisible en deux)
Salle d’eau neuve et WC séparés.
À l’étage, palier, 2 grandes chambres avec placards, salle d’eau et WC séparés.
Quelques finitions et peintures à prévoir.
4 chambres possibles en un clin d’OEil.
Collège école pôle de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie et supérette à 3 minutes en voiture. Ramassage scolaire sur place.
Beaux volumes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1890806 - Réf Superimmo : ANVXZW8P7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 732 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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