Vente maison 229 900 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

À la recherche d'un bien unique dans un secteur privilégié ?
Rose Castel Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 125 m², idéalement située à seulement deux pas des commerces.
Au premier étage, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée centrale à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing fonctionnel, ainsi que de deux pièces modulables pouvant être aménagées en chambres ou espaces de travail selon vos besoins.
Pour encore plus de confort, le rez-de-chaussée offre une pièce polyvalente, un garage et de nombreux rangements.
À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 1 000 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute sérénité.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement : des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies.
Ce bien rare est une véritable opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui au 02 37 20 47 25 pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2225.00 et 3011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 1 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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