Vente maison 328 600 €

127,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Magnifique maison au calme, au coeur de Chalonnes à proximité des commerces et du marché. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la grande terrasse couverte abritant la piscine; une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée; une salle de bain et un WC. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une grande pièce, une salle d'eau avec WC et plusieurs pièces annexes (buanderie, cave...). Un garage complète ce bien. Les atouts : - Terrasse couverte avec piscine - Proximité du centre-ville et des commerces - Pompe à Chaleur et Poele - Grande pièce de vie lumineuse Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] DPE : C/A Prix du bien net vendeur : 310 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 600 euros Prix frais d'agence inclus : 328 600 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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