Vente maison 146 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cerizay (79140)

Au calme d'un village de Saint André sur Sèvre, à 10 minutes de Cerizay et de ses commodités et à 19kms de Bressuire venez découvrir cette charmante maison d'habitation proposant une superficie de 127m² édifiée sur son terrain de 3040m² avec dépendances.
Ce bien propose au RDC une entrée dans le salon de 22.70m² avec un poêle à bois, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26m², une arrière-cuisine/buanderie de 27m² et une cave en 3 pièces en sous-sol.
A l'étage, à rafraichir, une zone palière dessert 3 chambres (18.50m² /10.50m² / 13.20m²) et une salle de bains.
A l'extérieur, la maison nous propose de multiples dépendances comme un garage de 23m², un abris de jardin de 10m² et un second garage/atelier de 75m².
Le terrain quant à lui propose devant la maison un espace terrasse desservant les pièces de vie, et un large espace d'agrément derrière le bien.
Atouts indéniables : Toiture mécanique / Menuiseries PVC double vitrage / Poêle à bois / Ravalement de façade récent / Beaux espaces de pièces de vie / Mode de chauffage récent / Dépendances XL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 146 500 €

Prix au m² : 1 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME TURQUAND - SAFTI

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