Vente maison 179 000 €

127 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cendras (30480)

Au dessus du village de CENDRAS, près de la campagne, venez découvrir cette charmante maison de village bénéficiant d'un beaux studio indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour la location saisonnière !
L'habitation principale de 94 m² se compose comme suit :
Au 1er étage, vous trouvez un beau salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le 2eme étage est accessible par le bel escalier en travertin où vous y découvrez les 2 grandes chambres de 14 et 17 m².
Le studio indépendant se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce principale avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur, à aménager à votre goût, vous donne accès à un une dépendance de 11 m² avec un four à pizza et barbecue, parfaits pour partager de bons repas avec vos proches !
De plus, un atelier de 22 m², idéale pour les bricoleurs, complète ce bien construit sur un terrain clos de 298 m².
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite de cette maison !
Référence agence : 264

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²
Taxe foncière : 746 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2021.

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