Vente maison 471 200 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camaret-sur-Mer (29570)

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3 710 €/m²
Chauffage électrique

Arnaud MONFORT - iad

5 avis

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Description

iad France - Arnaud Monfort vous propose: Maison de caractère rénovée avec goût – Prestations haut de gamme
Venez découvrir cette magnifique demeure du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale en résidence principale ou secondaire !
Toiture neuve en ardoises naturelles (crochets inox), menuiseries de qualité, isolation performante, assainissement conforme. RDC : entrée, buanderie, WC, vaste pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, garage de 40 m².
Étage : 2 grandes chambres dont une de 25 m² avec toit-terrasse, SDB avec baignoire + douche, WC séparé.
Dernier niveau : 2 chambres (12 et 13 m²), salle d’eau récente. Une maison clé en main, pleine de charme, prête à vous accueillir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1831975 - Réf Superimmo : ANVXZCHUR

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Caractérisques

Prix de vente : 471 200 €	Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 4,1%

471 200 €

28 août 2025

491 200 €

Localisation

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ARNAUD MONFORT - IAD

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