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Vente maison 620 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Callas (83830)

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  • 4 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

23 avis
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Description

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Villa d’Architecte – Callas (Var) | Élégance, Lumière & Sérénité
Un bien d’exception où le confort moderne rencontre l’authenticité de la Provence.
Située à Callas, au cOEur du Var, cette maison contemporaine en bois sur pilotis (2017) séduit dès le premier regard par son design, sa luminosité et son cadre idyllique.
Les atouts majeurs :
Une surface généreuse de 127 m², baignée de lumière, sans le moindre vis-à-vis
Un espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongé par une terrasse de 60 m² exposée plein sud
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, excellente isolation, menuiseries de qualité
Construction bois sur pilotis — alliance parfaite de modernité, performance énergétique et charme naturel
À l’extérieur :
Un véritable havre de paix sur 4 000 m² de terrain clos et arboré (figuiers, oliviers, amandiers).
Une piscine 10 × 5 m en céramique blanche et sa plage en béton ciré invitent à la détente et au farniente.
Le tout complété par un pool house convivial ,un air de paillotte, idéal pour recevoir famille et amis.
Une exposition plein sud, une vue panoramique dégagée, un environnement calme et préservé — chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique.
Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1837472 - Réf Superimmo : ANVXZEINL
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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