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Vente maison 399 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
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- 3 142 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (1,31 m²)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale sur sous-sol - Brest, quartier des 4 moulins
En exclusivité, coup de cœur assuré pour cette jolie maison avec sous-sol, garage et jardin à 15 minutes à pied de recouvrance !
Située dans une rue calme du quartier des Quatre Moulins, elle offre à la fois la proximité de toutes les commodités (tram, bus, commerces, écoles, …) et un cadre de vie paisible en ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison où le charme opère (hauteur de plafond, magnifiques parquets massifs, boiseries, superbe ancienne cheminées). Elle offre un confort moderne et des espaces accueillants et pratiques au quotidien.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec coin repas, salle à manger, salon avec poêle à bois et toilettes.
- A l'étage : 3 belles et grandes chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative), une salle de bain au style ancien et des toilettes séparés.
- Au rez-de-jardin : une chambre supplémentaire ou grand bureau, garage, cave et buanderie.
A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin intime et clos, stationnement devant le garage. Le tout sur une parcelle de 211m² (sympa et facile d'entretien).
Les points forts :
. Pas de travaux à prévoir, simplement poser vos meubles.
. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue
. Quartier calme à proximité de tout
. Marché le samedi matin
Une maison pleine de charme et de confort, prête à accueillir une nouvelle famille !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien : 2436
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contact : Yann Bizot 06 66 57 90 59 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 2436 - Réf Superimmo : ANVXZC01T
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 142 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 211 m² | Vue sur jardin, sur rue |
| Veranda (1,31 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 32 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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