Vente maison 349 000 €

127,08 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boisset-et-Gaujac (30140)

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2 746 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

Boisset et Gaujac, maison 7 pièces, 3686 m² de terrain
Entre Alès et Anduze, cette maison familiale de caractère de 127 m² habitable, située en campagne à Boisset et Gaujac, sur un parc arboré de 3686 m² se compose :
d'une cuisine, une salle à manger , un séjour, salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un toilette séparé.
Elle dispose de 164 m² d'annexes dont un double garage.
Environnement idéal pour les amoureux de la nature et du cachet typique et authentique des Cévennes.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2547 - Réf Superimmo : ANVXZSXVN

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,08 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1972
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 21 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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